Полезные советы для сдачи квартиры

Не секрет, что свободная жилая площадь является непохожим средством для добавочного заработка. Интерес на аренду жилья в Москве неизменно был высоким, и остается подобным последние пару десятков лет. На сегодняшний день наибольшим интересом пользуются квартиры с одной или двумя спальнями. Спрос на жилье данного типа превышает предложение более чем в пару раз. Увеличивая цену на квартиры, можно добиться баланса между спросом и предложением.

Юго-западный, западный и центральный округа Москвы являются центрами самого качественного жилья. В прочих регионах цены каплю ниже, так как предлагаемые квартиры имеют похожие характеристики. Это относится к юго-восточным, восточным и южным регионам. Однако, независимо от расположения квартир, общий спрос остается неизменным.

В последние годы стало востребованным инвестировать в квартиры, если их сдавать в аренду, и впоследствии это можно использовать как источник константного дохода. Таким образом, инвестиции в недвижимость - это хороший способ борьбы с инфляцией. Но, почти каждый делает по-разному, так как есть ряд форм сдачи жилья в использование. Если вы хотите заработать больше денег, то жилье безопаснее сдавать с оплатой за сутки. Естественно, и хлопот будет больше, но это действительно наиболее дорогостоящий способ сдачи жилья в аренду. Если вам важен стабильный доход, то сдавайте жилье в аренду на долгие сроки, получая ежемесячную предварительную оплату.

Помесячная цена квартиры также исходит от четких характеристик жилой площади: мебели, вида из деревянных оконных рам, расстояния до метро, качества обслуживания, состояния ванной комнаты и т.д. Если наем предполагает ремонта, окончательная стоимость будет на 25-30% ниже. Квартиры в скверном состоянии не заинтересуют людей с превосходным финансовым расположением, что усилит риск того, что вам не уплатят без опоздания.

Профилактические работы также должны проводиться с умом. Не расходуйте слишком много: оно того не нужно. Но простые "косметические штрихи", такие, как окраска потолочного покрытия или замена обоев, окупятся уже через ряд месяцев аренды. Если в сдаваемой жилплощади есть различные дефекты мебели, цена будет снижена ориентировочно на 10-15%, но отсутствие холодильника или газовой плиты вгонит к еще наибольшему снижению расценки.

Само собой разумеется, если у вас не так много меблировки, чтобы сделать иллюзию заполнения, пытливый арендатор может даже найти повод оспорить цену в свою выгоду. Также очень важно, как вы найдете арендатора. Безопаснее не искать их своими силами, а воспользоваться предложениями web-ресурса https://sdat-kvartiru.com/. Они не оставят вашу квартиру незанятой, а найденные ими постояльцы не создадут лишних проблем, небрежно относясь к занимаемой жилой площади.